Leírás és Paraméterek
Termőföldekkel kapcsolatos szerződések – jogi képviselet és ügyintézés
A termőföldek adásvétele, haszonbérlete és egyéb jogügyletei az ingatlanjog egy speciális területét képezik, mivel szigorú jogszabályi előírások vonatkoznak rájuk. A Földforgalmi törvény számos formáját és tartalmi követelményét határozza meg , különösen az elővásárlási és előhaszonbérleti jogok alkalmazása miatt, amelyek bonyolult jóváhagyási és hatósági eljárásokat igényelnek.
Milyen földterületekre vonatkoznak ezek a szabályok?
A Földforgalmi törvény hatálya alá tartozik minden olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban mezőgazdasági művelési ágként szerepel , például:
- Szántó, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), szőlő, nádas
- Erdő és fásított terület
- Művelés alól kivett, de erdőként nyilvántartott földterületeket
A földtulajdon megszerzésére kizárólag a Földforgalmi törvényben meghatározott személyi kör jogosult , ideértve:
- Belföldi természetes személyek (földműves vagy nem földműves)
- Tagállami állampolgárokat
- Jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezeteket (korlátozott feltételekkel)
Jogi szolgáltatások termőföldekkel kapcsolatban
- Termőföld adásvételi és ajándékozási szerződések készítése és lebonyolítása
- Haszonbérleti szerződés szerkesztése és hatósági ügyintézés
- Földhasználati megállapodások elkészítése és bejegyzése
- Osztatlan közös tulajdon megszüntetése és bekebelezési eljárások lefolytatása
- Csereszerződés készítése és hatósági eljárás lebonyolítása
- Elbirtoklási ügyek jogi képviselete és dokumentációjának összeállítása
A termőföldekkel kapcsolatos jogügyletek lebonyolítása során kiemelten fontos a jogszabályi megfelelés , valamint az ingatlan-nyilvántartási és hatósági eljárások pontos lefolytatása , ezért ügyvédi közreműködés elengedhetetlen.
Keressen bizalommal, ha termőföld vásárlásához, haszonbérlethez vagy más földügyi jogi eljáráshoz ügyvédi támogatásra van szüksége!